Блог

  • ПРОВЕДЕНИЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ АККРЕДИТИВА

    ПРОВЕДЕНИЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ АККРЕДИТИВА

    23.01.2018

    Самостоятельным сделкам с недвижимостью зачастую сопутствуют риски. С одной стороны, есть вероятность у продающего столкнуться с мошенниками и не получить деньги за собственность, выставленную на продажу. С другой стороны, и покупатель рискует остаться без квартиры, за которую честно заплатил. Поэтому, собравшись продавать квартиру, важно знать о вариантах взаиморасчётов, способных обезопасить...

    Подробнее
  • АРЕНДА КВАРТИРЫ В КУРОРТНОМ ГОРОДЕ

    АРЕНДА КВАРТИРЫ В КУРОРТНОМ ГОРОДЕ

    01.12.2014

    В преддверии курортного сезона хотелось бы поговорить о правовом поле, в котором проходят арендные сделки на рынке жилья. Для многих жителей нашего города рынок аренды квартир — весомый источник дохода, при этом далеко не все понимают правила, по которым происходит сдача домов, квартир и комнат. Расскажу о самом главном —...

    Подробнее
  • АВАНС ИЛИ ЗАДАТОК

    АВАНС ИЛИ ЗАДАТОК

    29.12.2017

    Решившись на покупку, или продажу недвижимости, каждый непременно столкнется с таким важным вопросом, как внесение ПРЕДОПЛАТЫ по договору. Сегодня мы вместе с вами постараемся разобраться с такими понятиями, как АВАНС и ЗАДАТОК. Ведь за каждой из этих процедур закреплены свои особые условия. В чем разница, как не потерять свои деньги...

    Подробнее
  • ЦЕНА в ДОГОВОРЕ КУПЛИ - ПРОДАЖИ до 1 млн. рублей  / РИСКИ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ

    ЦЕНА в ДОГОВОРЕ КУПЛИ - ПРОДАЖИ до 1 млн. рублей / РИСКИ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ

    28.12.2017

    В нашей практике я очень часто сталкиваюсь при сопровождении сделок купли-продажи недвижимости, когда продавец и покупатель по обоюдной договоренности заведомо занижают основную сумму в договоре и закрывая глаза на все риски которые могут произойти в последствии. Текущая российская ставка налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости составляет 13...

    Подробнее
  • ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ  ПРОДАЖИ СОБСТВЕННИКОМ  квартиры

    ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРОДАЖИ СОБСТВЕННИКОМ квартиры

    26.12.2017

    Выгодно проданная недвижимость – это не только прибыль. Это ещё и приятное чувство, что важная сделка, которых у большинства бывает всего несколько в жизни, была проведена грамотно, так как надо. Многим кажется, что продать квартиру или дом в эру интернета – задача чисто техническая: выставил объявление, дождался покупателя, оформил сделку...

    Подробнее
  • КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЭЛТОРА

    КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЭЛТОРА

    25.12.2017

    Задумавшись о реализации квартиры или загородного дома, необходимо чётко осознавать: от Вас потребуется не только время, но и определённые умения и знания. Они помогут в общении с потенциальным покупателем и станут гарантом для удачной во всех отношениях сделки. Чтобы оценить весь фронт предстоящих работ, я расскажу об основных этапах на...

    Подробнее
  • ПОКУПКА  КВАРТИРЫ КОТОРАЯ ДОСТАЛАСЬ ПО НАСЛЕДСТВУ

    ПОКУПКА КВАРТИРЫ КОТОРАЯ ДОСТАЛАСЬ ПО НАСЛЕДСТВУ

    22.12.2017

    Что такое наследственная квартира, и какие проблемы могут возникнуть при её купле-продаже — вот вопросы, на которые я постараюсь ответить сегодня максимально доступно. 35—40% — примерно столько на вторичном рынке наследственных квартир. Эти 35—40% сделок — все без исключения — внушают опытному и ответственному риэлтору опасения, требуют от него максимальной...

    Подробнее
  • МОШЕЙНИЧЕСТВО с  КВАРТИРАМИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

    МОШЕЙНИЧЕСТВО с КВАРТИРАМИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

    19.12.2017

    Сделки с недвижимостью всегда были и будут лакомым кусочком для различного рода мошенников, потому что механизм купли/продажи жилья в нашей стране, к сожалению, несовершенен. Существующие бреши позволяют обходить букву закона. А возможность получить сразу крупную сумму денег только подогревает интерес аферистов и заставляет придумывать всё новые и новые способы обмануть...

    Подробнее
  • БАНКОВСКАЯ ЯЧЕЙКА / КАК ПРОХОДИТ РАСЧЕТ при покупке недвижимости

    БАНКОВСКАЯ ЯЧЕЙКА / КАК ПРОХОДИТ РАСЧЕТ при покупке недвижимости

    08.12.2016

    В последние годы использование банковской ячейки как способа оплаты при покупке жилья набирает обороты. Процедура уже хорошо отработана, проверена не в одном десятке сделок и считается одной из самых надежных из существующих способов оплаты. Сегодня около 80% сделок купли-продажи недвижимости в Ялте осуществляется через банковскую ячейку. Остальные 20% основаны на...

    Подробнее
  • ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИ /  чего опасаться?

    ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИ / чего опасаться?

    06.12.2016

    Самый простой и надежный способ заключения договора купли-продажи – напрямую между покупателем и собственником. Но ситуации бывают разные, и иногда у собственника попросту не получается присутствовать при заключении договора, и тогда уже не обойтись без третьего лица, на которое составляется доверенность. Такие случаи занимают всего 10-15% от общего количества сделок....

    Подробнее

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ И РАССЫЛКУ СООБЩЕНИЙ

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я даю согласие ООО «МЕГАПОЛИС-ЯЛТА», (далее - Оператор), ИНН 9103064404, КПП 910301001, ОГРН 1159102030064, адрес местонахождения: 298635, Республика Крым, город Ялта, улица Соханя, дом 9, оф.15, на проверку и обработку, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе, передачу при сотрудничестве с третьими лицами), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных данных, указанных в перечне, приведенном ниже, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

Перечень обрабатываемых персональных данных: фамилия, имя, отчество; пол; номер мобильного телефона; адрес электронной почты, а также технические данные, предоставляемые Посетителем сайта Компании в процессе использования Сайта Указанные мной персональные данные предоставляются для информирования меня о вариантах приобретения объектов недвижимости и услугах, предоставляемых Оператором, организации просмотра вариантов объектов недвижимости и дальнейшего информирования меня посредством смс и электронных писем об условиях приобретения, акциях и специальных предложениях Оператора, для обеспечения доступа к профилю посетителя на сайте.

Согласие действует в течение срока и в порядке, установленных Оператором. Я уведомлен, что Согласие может быть отозвано в соответствии с законодательством Российской Федерации при предоставлении в ООО «МЕГАПОЛИС-ЯЛТА» заявления в письменной форме. Я согласен с возможной передачей указанных персональных данных третьему лицу во исполнение Договора с ООО «МЕГАПОЛИС-ЯЛТА», при условии соблюдения требований конфиденциальности персональных данных, ответственность за которую несёт ООО «МЕГАПОЛИС-ЯЛТА». Я уведомлен, что ООО «МЕГАПОЛИС-ЯЛТА» может обрабатывать мои персональные данные с соблюдением требований законодательства РФ после отзыва моего согласия в случаях, когда указанное Согласие не требуется согласно законодательству РФ.

Я согласен, что Оператор имеет право не чаще десяти раз в течение суток направлять Посетителю сайта маркетинговые, транзакционные, информационные и иные сообщения.

Настоящее согласие предоставляется на неопределённый срок и действует весь период обработки персональных данных.

×
call call call call